100次浏览 发布时间：2025-01-10 20:51:53
房子典当需要以下手续：
确认房产产权是否明确，两证（房产证和土地使用证）是否齐全，具备上市流通条件。
取得房产共有人的一致同意，并且所有共有人需到现场在《房地产抵押典当合同》上签字确认。
选择有经营资质和固定经营场所的正规典当行进行典当。
房产为单独所有时，需携带房主的身份证及房产证；
房产为共同所有时，需携带所有共有人的身份证及房产证，并且共有人需签字确认。
向典当行提交房产抵押申请，典当行根据房产估值及当户信息决定放款额度，并明确利息和还款日期。
由相关评估机构或典当师向典当行提交评估价格报告和放款额度的建议书，典当行根据评估报告决定典当的当金。
典当者在确定典当意向后，与典当行签署《房地产抵押典当合同》及相关文件。
典当行实行一站式办公，典当者可到典当行窗口直接办理公证及保险。
典当者随典当行的工作人员到相关房产产权主管机构办理房产抵押登记，并取得《不动产登记证明》。
典当行取得他项权利证后，房产证交由典当行保存，但典当者仍可保留使用权。典当行出具当票并放款（如材料齐全，最快一天之内可实现放款）。
典当期限或续当期限届满后，当户应当在5日内续当或者赎当。逾期不续当也不赎当的，为绝当。续当可按月支付利息以延长典当期限，赎当则需归还本金及利息，完成撤押手续。
建议：
在进行房屋典当前，务必确认所有相关手续和文件齐全，并选择有信誉的典当行进行操作，以确保流程顺利进行并保障自身权益。
