100次浏览 发布时间：2025-01-16 11:50:35
在房地产交易中， 先进行网签备案，然后再交纳契税。具体流程如下：
购房人和销售对象签订合同后，到房产管理部门进行网签备案。网签是房地产管理部门为规范房地产企业销售房屋、防止一房多卖而建立的网络化管理系统。网签后，交易信息会公布在网上，并签发网签号，购房人可以通过网签号查询交易信息。
网签后，需要将合同等文件进行备案。备案包括开发商备案和购买合同备案，备案以网签为前提，只有备案后房屋买卖才算是正式生效。
契税通常在房屋交付并办理房产证时交纳。具体交纳时间以备案日期为准，通常在备案后90日内完成。
总结：
先进行网签备案。
在备案完成后交纳契税。
建议在购房过程中，先了解当地的具体政策和流程，确保按照正确顺序进行操作，以避免不必要的麻烦。
