100次浏览 发布时间：2025-01-11 04:21:23
标定地价是指 政府为管理需要确定的，标准宗地在现状开发利用、正常市场条件、法定最高使用年限或政策规定年期下，某一估价期日的土地权利价格。它是政府根据管理需要，评估的某一宗土地在正常市场条件下于某一估价期日的土地使用权价格。标定地价可以以基准地价为依据，根据土地使用年限、地块大小、形状、容积率、微观区位等条件通过系数修正进行评估，也可以按市场交易资料采用一定方法评估。
标定地价在土地出让、转让、抵押、出租等市场交易活动中具有重要作用，同时也是清产核资中核定单位所占用地土地资产和股份制企业土地作价入股的标准，以及核定土地增值税和管理地产市场的具体标准。此外，在划拨土地使用权转让、出租、抵押时，标定地价也是确定补交出让金的标准。
总结来说，标定地价是一种具有法律效力和政策指导意义的土地价格，用于政府管理和市场交易的多个方面。
