100次浏览 发布时间：2025-01-11 18:26:52
租赁合同的印花税计算方式如下：
自行贴花：
纳税人需要购买印花税票，自行计算税额后，将印花税票贴在租赁合同的相应位置，并在每枚税票与凭证交接处盖戳注销或画销。
定额贴花：如果租赁合同只规定了月（或年、或日）租金标准而无租赁期限的，可以在签订合同时先按定额5元贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴印花。
个人出租住房：根据《财政部、国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》（财税24号），对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。
税额计算：如果租赁合同的金额较大，税额可能超过五百元，或者需要反复贴花，纳税人需要填写纳税申报表。
法律依据：印花税的计算和贴花应严格依照《中华人民共和国印花税暂行条例》及其相关文件的规定执行。
综上所述，租赁合同的印花税是按租赁金额的千分之一贴花，税额不足一元时按一元贴花。个人出租住房签订的租赁合同免征印花税。
