100次浏览 发布时间：2025-01-13 09:07:53
买房过户通常需要准备以下材料：
1. 房地产转移登记申请表；
2. 申请人身份证明（包括身份证、户口本等，如单身需提供民政局出具的单身证明）；
3. 房地产权利证书（房产证原件）；
4. 房地产买卖合同书或其他相关文件（如赠与书、继承证明文件等）；
5. 若房产已设定抵押权，需提供抵押权人同意的书面文件；
6. 夫妻双方身份证件（如适用）；
7. 婚姻状况证明（结婚证原件及复印件，如适用）；
8. 户口本及复印件（如适用）；
9. 银行贷款相关资料（如适用）；
10. 其他可能需要的文件，如行政决定书、公证文件等。
请根据当地房产交易中心或不动产登记中心的具体要求准备相应的材料，并确保所有文件的真实性和完整性。过户时，还需缴纳相应的税费，如契税、个人所得税等。
