100次浏览 发布时间：2025-01-11 15:40:52
在东莞买房需要具备以下条件：
购买新房最多两套，购买二手房不限套数。
新入户购房者需要满足半年以上社保，不满半年则需要连续一年社保。
购买新房和二手房均最多两套。
购买第一套住房需要连续一年社保，购买第二套需要连续三年社保。
若在东莞以外地方已购房，则再购房首付款需60%以上，贷款利率上浮10%。
年满18岁且持有东莞市居住证，在东莞无房可购买一套新房。
2021年2月27日后离异者，2年内再买房按离婚前家庭总套数计算。
经市场监督管理机关核准登记注册满两年后方可购买商品住房。
提供身份证、户口本等身份证明。
提供购房之日前两年内在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明。
必须有达到购房款总额三成比例的首付款。
购房者家庭成员在本市无购房记录。
若之前在外地买过房，则需按二套房规定缴纳七成首付款，但若首套房贷款已结清，则按首套房规定执行。
购房者必须信用良好，收入稳定，具备一定的还款能力。
相关部门规定的其它条件，例如非本市户籍居民家庭在购房前2年内在本市没有住房转移登记记录。
建议在购房前详细了解相关政策和所需材料，以确保符合所有条件。
