100次浏览 发布时间：2025-01-17 13:13:29
购房合同中，如果一方当事人迟延履行主要债务，如未按时交付房屋或支付购房款，另一方当事人通常有权要求其在催告后的合理期限内履行。根据《民法典》第五百六十三条的规定，经催告后在 三个月的合理期限内仍未履行的情况下，解除权人可以请求解除合同。
因此，如果购房者在开发商催告后的三个月合理期限内仍未支付购房款，开发商有权解除合同。同样地，如果开发商未能在合同约定的期限内交付房屋，购房者也有权在催告后的三个月合理期限内要求解除合同。
建议购房者在遇到此类问题时，首先尝试与开发商进行友好协商，寻求合理的解决方案，如物业费减免或赔偿等。如果协商无果，可以考虑通过法律途径维护自己的权益。
