100次浏览 发布时间：2025-01-14 19:45:04
在堪培拉买房需要考虑以下几点：
购买独立产权的房子，而非公寓房。如果购买公寓房，必须是第二次出售的情况。
买方和卖方（如果卖方已婚，则夫妻二人都要到场）。
买卖协议
双方的身份证件
双方需到房地产交易管理部门办理房子交割手续，价格在现场确定。
房地产交易管理部门会在双方确定价格时提供一个评估价格，只有经过评估才能正常买卖。
留学生可以通过购房和开小生意来提升技术移民打分，从而增加获邀的几率。具体要求是在堪培拉拥有价值至少$23万澳元的房产，且房款中至少有$23万澳币的现金，并完成房产交割。
家庭在购买房屋时注重空间、性价比和周边基础设施。通常寻找有三间卧室、两个浴室和可上锁车库的房子。
考虑房产的地理位置，包括交通便利性、学区、性价比以及周边是否有华人用品商店等。
购买二手房需要持有1年以上有效签证，并且在将来签证到期前3个月要将这套二手房出售。购买新房则没有此类限制。
如果符合特定条件（如持有PR或491签证），购房可以享受额外的移民加分，并且可以用房子的租金收入抵扣贷款需求。
建议
详细规划：根据个人情况和移民需求，详细规划购房的目的和需求。
专业咨询：咨询专业的房地产经纪人或律师，了解具体的购房流程和注意事项。
实地考察：亲自考察房产的地理位置、周边设施和房屋质量，确保符合自己的期望。
这些信息可以帮助你在堪培拉顺利购房，并充分利用相关移民政策。
