100次浏览 发布时间：2025-01-16 06:54:35
差额税通常是由卖方承担的。根据《中华人民共和国个人所得税法》及其实施细则的规定，二手房差额征税的纳税义务人是房屋卖方。卖方需要在房屋转让时，向税务机关申报并缴纳相应的税款，这个税款是基于房屋转让价款与购房款的差额部分乘以适用税率计算的。
然而，实际情况中，税费的分担可能会在买卖双方协商时有所调整。有时，如果卖方要求更高的购买价格，他们可能会将税费成本转嫁给买方，这种情况下，税费可能会由买方承担。但按照法律规定，卖方应当负责缴纳差额税。
请注意，税法的具体实施和解释可能会随着时间和地区的不同而有所变化，所以在房屋买卖时，最好咨询专业的税务顾问或经纪人，以获取最准确的信息和建议。
