100次浏览 发布时间：2025-01-17 21:57:53
解押后拿到全款的时间主要取决于以下几个因素：
如果买方选择按揭付款，那么全款到账的时间主要取决于银行的放款时间。一般来说，银行会在办理完抵押注销手续后的1至3个工作日内放款，具体时间可能因房屋情况、楼层、装修和朝向等因素有所不同。
解押手续通常需要1到3个工作日。当事人到贷款银行办理结清手续后，银行会在1-3个工作日内出具还款证明，然后提交房地产抵押合同、房屋权属证明、还清贷款证明至房地产交易中心，工作人员核实审查、确认属实当场进行注销手续，在3个工作日内解押归档。
办理房屋抵押注销业务时需要填写一份《抵押注销申请表》，提供由贷款机构给予借款人的《贷款结清证明》，以及本人需提供的《房屋所有权证》和《房屋他项权证》（两证同时交原件）或《抵押证明》。房管局在收到完整材料后，通常会在10个工作日内完成解押手续。
综合以上因素，解押后拿到全款的时间大约在 3-10个工作日之间。具体时间可能因银行放款速度、解押手续办理效率以及房管局的工作时间而有所不同。建议提前规划好时间，并与银行及房管局保持沟通，以确保流程顺利进行。
