杭州哪里办产权过户

在杭州，房产过户可以直接到以下几个地点办理：杭州房地产交易中心：这是最主要的办理地点，双方必须亲自到场，并携带好所有相关材料，如身份证、户口本、购房发票、房产证、买卖合同和契税发票等。材料齐全后，当天即可办好，通常20个工作日内可以拿到新的产权证。平海大厦：位于上城区平海路45号，是另一个可以办理过

2025-01-17 04:27:05 查看详情

为什么先销户才能过户

先销户才能过户的原因主要涉及到以下几个方面：贷款未还清：如果车辆的车贷还未还清，车辆的所有权并不完全属于车主，因此无法直接进行买卖。在这种情况下，车主需要先办理完结清手续，包括支付剩余的贷款和相关尾款，之后才能将车辆过户到继承人或其他买家的名下。产权清晰：在二手房交易中，为了确保房屋产权的完整性和真

2025-01-08 12:27:52 查看详情

什么叫做房子小产权

小产权房，也称为“乡产权房”，是指 在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发的房产。这种房屋没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。小产权房不是法律概念，而是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。

2025-01-11 22:35:25 查看详情

什么是产权共有房

共有产权住房，是指 政府与购房者共同承担住房建设资金，并在合同中明确双方的资金数额及将来退出过程中所承担的权利义务的住房。这种住房形式旨在通过政府与个人的合作，降低住房成本，使中低收入家庭能够负担得起住房，同时实现保障住房的封闭运行。具体来说，共有产权住房有以下几个特点：共同出资：政府与购房者共同承

2025-01-10 11:21:53 查看详情

杭州房产多久

杭州房产的产权年限如下：住宅：70年。公寓、写字楼、商铺：40年。因此，杭州的住宅房产产权为70年，而公寓、写字楼和商铺的产权为40年。在购买房产时，了解这些产权年限信息有助于购房者更好地规划其房产的使用和投资。

2025-01-17 13:33:23 查看详情

为什么要再次缴纳契税

需要再次缴纳契税的原因主要包括以下几点：保障产权合法性：契税是在土地或房屋产权发生变更时，向产权承受人征收的一种财产税。通过缴纳契税，政府以合法凭证的形式确认产权变动，承担保证产权的责任。政府收入：契税作为政府的一种重要财政收入，用于国家的基础设施建设、社会保障等公共事业的发展。市场调控：契税的税率

2025-01-08 14:38:52 查看详情

房子的类型有哪些

根据当前国情，房屋性质主要包括以下几种：住宅用房普通商品房：由房地产开发企业开发建设并出售的市场化商品住宅，购买没有特殊限制。经济适用房：政府为中低收入家庭提供的保障性住房，房价较低，但购买有严格限制，且上市交易需满足一定条件。限价房和两限房：政府规定价格上限或面积限制的商品房，旨在让中低收入群体以

2025-01-12 16:42:23 查看详情

商场产权如何分割

商场产权分割是一个涉及法律和行政程序的复杂过程，需要遵循以下步骤和注意事项：首先需要确认商场的产权是否清晰，是否存在抵押、查封等限制分割的情况。如果存在这些情况，通常需要先解除限制才能进行分割。分割必须符合当地的规划和建设要求，包括土地使用

2024-12-29 13:37:36 查看详情

什么是办公产权

办公产权是指 房屋建筑产权的归属年限和用途。具体来说，办公产权包括民用住宅建筑、商用建筑和工业用建筑，其建筑用类型不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，而办公产权的办公用房产权年限为50年。办公产权的办公用房主要是指企业、事业、机关、团体、学校、医院等单位的办公用房屋

2025-01-10 12:14:23 查看详情

共有产权房周期多久

共有产权房的产权年限一般为 七十年。房屋作为物权本身是没有产权年限的，有年限的，是土地。居住用地的年限是七十年，工业用地、教育、科技和文化用地的年限是五十年，商业、娱乐等用地是四十年等。需要注意的是，共有产权房在购买后存在一定的限售时间。根据最新规定，购买共有产权房后需要持有5年才能将全部产权份额上

2025-01-18 07:35:54 查看详情