房产抵押要带哪些手续

房产抵押通常需要准备以下手续和文件：1. 房屋所有权证原件及复印件；2. 国有土地使用证原件及复印件（如适用）；3. 房产抵押合同原件；4. 授权委托书（如借款人不能亲自办理）；5. 房产抵押登记申请书；6. 借款人身份证明或法人资格证明；7. 借款人结婚证或离婚证（如适用）；8. 借款人居住证明；

2025-01-13 01:06:53 查看详情

售楼为什么不受待见销售

售楼不受待见的原因可以从多个方面进行分析：行业门槛低房产销售行业的门槛相对较低，大公司要求大专及以上学历，小公司则没有那么多要求，甚至小学毕业的人也可以从事。这导致许多人认为只要是人都能做房产销售，从而使得从事该行业的人显得不够专业。工作辛苦且不体面房产销售工作需要常年在外面跑，风吹日晒，饮食不规律

2025-01-08 12:48:24 查看详情

杭州房产多久

杭州房产的产权年限如下：住宅：70年。公寓、写字楼、商铺：40年。因此，杭州的住宅房产产权为70年，而公寓、写字楼和商铺的产权为40年。在购买房产时，了解这些产权年限信息有助于购房者更好地规划其房产的使用和投资。

2025-01-17 13:33:23 查看详情

房产抵押要办什么证

办理房产抵押需要准备以下证件和材料：夫妻双方身份证和 结婚证（如果是离婚，则需要提供离婚证和离婚协议）。抵押物房产证和 土地证。公司营业执照、 公司公章、 法人私章和 财务章（如果抵押人是公司）。收入证明，用以证明借款人的还款能力。婚姻状况证明，如结婚证或未婚证明。抵押登记申请书。身份证明，包括个人

2025-01-11 21:36:55 查看详情

房产公证找哪个部门

房产公证应该向 房产所在地的公证机构提出。具体的公证处地址和联系方式可以通过当地司法局的官方网站或电话进行查询。根据《中华人民共和国公证法》第二十五条的规定，自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。对于涉及不动产的公证，特别是房产公证，应当

2025-01-16 10:18:05 查看详情

如何共享怎么判

共享房产的判决结果主要取决于所有权人之间的协商结果以及法院的裁决。以下是具体的判决方式：协商一致如果房产所有权人之间已经就房产所占比例达成了明确的约定，或者房产证书上已详细记载了各所有权人的产权比例，那么可以按照这些约定或记载来划分房产权益。协商不成如果所有权人之间无法就房产分割达成一致意见，可以选

2025-01-06 15:06:44 查看详情

什么利房产

利房产通常指的是 微利房，这是一种由各级政府房产管理部门组织建设和管理的房屋，其价格低于市场价格和租金，但高于福利房的价格和租金。微利房的主要目的是解决部分企业职工的住房困难和社会住房特困户的住房问题。

2025-01-10 04:20:40 查看详情

卖房需要问业主哪些

在卖房时，您需要向业主询问以下问题以确保交易的顺利进行并保护自己的权益：房产面积和户型房产的具体面积是多少？房产的户型如何？例如，几室几厅？房产价格和税费房产的售价是多少？是否需要买卖双方各自承担税费？房产具体地址房产的详细地址是什么？房产类型和相关信息房产是什么类型的建筑？例如，公寓、房改房等。如

2025-01-13 04:17:27 查看详情

查封房产为什么贴封条

法院在查封房产时贴封条的原因主要涉及以下几个方面：公示和告知封条是国家执法部门对查封物品进行标记的方式，具有明显的公示作用。通过张贴封条，可以告知房产权人及其他公民该房产已被查封，从而起到警示和告知的效果。限制权利封条的存在意味着房产处于被冻结状态，产权人不能再对其进行处分，如转让、抵押或出租等。这

2025-01-08 13:24:53 查看详情

汕尾房产过户多久

汕尾房产过户的时间主要取决于具体的过户情况和当地政策。一般来说，房产过户的办理时间为 15至30个工作日。以下是相关法律规定及具体流程：《不动产登记暂行条例》第二十条 ：不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。《城市房地产管理法》第六十一条：房地产

2025-01-17 16:46:23 查看详情