房屋公证要多久

房屋公证的时间主要取决于公证机构的审理效率和所需材料的完整性。一般来说，房屋公证需要 十五个工作日。具体流程如下：1. 当事人向公证处提出公证申请，并填写房产公证申请表。2. 公证员对当事人提交的证明材料进行审查，通知当事人交纳公证费。3. 申请人交纳公证费用后，公证程序启动，制作谈话笔录。4. 自

2025-01-17 10:28:36 查看详情

上海交税包括哪些

在上海购买房产时，需要缴纳的税费主要包括：契税：根据房屋是否为家庭唯一住房以及面积大小，契税的税率通常为1%、1.5%或3%。交易手续费：根据房屋面积和是否为存量普通房，交易手续费的费率可能有所不同。买卖合同印花税：通常按照房屋成交价的0.05%征收。公共维修基金：根据具体项目情况而定。房屋所有权登

2025-01-12 23:59:22 查看详情

房屋做抵押是什么意思

房屋做抵押是指房屋所有人（抵押人）为了获取贷款或融资，将自己的房产（抵押物）作为债务履行的担保，提供给贷款机构（抵押权人）。在抵押期间，房屋所有人仍然保留对房产的管理和使用权利，而贷款机构则获得在债务未按时偿还时，依法处理抵押房产并优先获得偿还的权利。担保债务履行：房屋抵押是为了保证债务的履行，当债

2025-01-10 17:31:23 查看详情

房屋大修包括什么

房屋大修主要是指 房屋共用部位的大修，具体工程范围包括：房屋主体结构部位：包括基础、墙体、柱、梁、楼板、屋顶等，因损坏影响住用安全，需要拆换加固的。屋面：整幢楼屋面因损坏影响正常使用，需要重做防水或者保温层。外檐面层：脱落、保温层损坏达到整幢楼外檐面积30%以上，影响安全和正常使用，需要修缮。共用部

2025-01-11 08:20:52 查看详情

房屋报建后多久有效

房屋报建后的有效期通常为 两年。具体流程包括：1. 农户向所在村民小组或者村集体提出书面申请。2. 村小组或者村集体讨论、公示。3. 村级组织签署意见并报乡镇政府。4. 乡镇政府组织多部门联审。报建房子有效期为2年，报建人需要在2年内开始动工，否则会自动收回审批。农村房屋从报建到批准一般为30个工作

2025-01-18 07:59:23 查看详情

危房补助怎么申请

申请危房补助的流程如下：自我评估与准备阶段对房屋进行初步自我评估，确定是否符合危房标准。准备相关证明材料，如房屋所有权证、户口簿、贫困证明等。向村委会提出申请提交所有准备好的材料给村委会，并填写危房改造申请表。村委会进行初步审核，公示申请信息，接受村民监督和异议。乡镇审核与县级审批村委会审核通过后，

2025-01-06 17:43:27 查看详情

房子评估是哪个部门

房屋评估通常由 住房和城乡建设局或相关机构负责。具体来说，房屋鉴定一般要找当地的住房和城乡建设局，如果是存在严重的质量问题，可以找当地的质量技术监督局。此外，较为专业的质量鉴定，政府部门会寻找第三方中介机构，如监理公司或城乡建设工程质量检测中心进行有关的质量评估。在房地产评估方面，根据财政部《资产评

2025-01-16 03:30:05 查看详情

购房需要考虑哪些问题

购房是一个复杂的过程，需要考虑多个方面。以下是一些关键问题，供您参考：个人需求与预算确定您的购房目的是自住还是投资保值。根据个人需求和市场情况，设定合理的预算。市场时机判断当前是否是购房的好时机，考虑市场趋势和利率变化。地段选择优先选择市区的小房子，避免远郊区房。考虑交通便利、配套设施完善和房产价值

2025-01-12 19:58:23 查看详情

安置房什么时候付房款

关于安置房房款的支付时间，根据提供的信息，以下是具体的付款安排：主体结构封顶付款当安置房主体结构封顶后7日内，支付总房款的30%，此时整体付款比例达到80%。分户验收后付款在分户验收通过后7日内，付清剩余房款，整体付款比例达到100%。分期付款安排 （以南沙区为例）：每个楼栋达±0后30个工作日内支

2025-01-10 02:57:38 查看详情

起诉离婚之前住哪里

在起诉离婚之前，居住地点的选择主要取决于个人的实际情况，包括经济状况、亲友关系以及居住环境等因素。以下是一些可能的选择：自有房产如果个人拥有房产，那么最理想的居住地点就是自己的房屋内。这样既能保证生活的稳定性，又能享受居住舒适度和私密性。亲友家如果没有自己的房产，可以选择暂住在亲友家中。这样既能获得

2025-01-16 23:30:54 查看详情