100次浏览 发布时间：2025-01-08 09:30:23
期房只开收据的原因主要有以下几点：
开发商为了避税，可能会选择先开具收据，延迟缴税，将应缴税款用于项目的开发建设。
开发商在项目开发过程中需要大量现金流，延迟缴税可以让他们保留更多资金用于项目开发。
如果购房者选择按揭贷款购房，贷款放款到开发商的监管账户后，开发商才会开具不动产销售统一发票。
在交房前，房产测绘实际面积可能存在误差，开发商需要根据最终面积进行多退少补，确定最终金额后再开具发票。
部分开发商在手续不齐全的情况下出售房屋，为了规避法律处罚，选择以借款名义开具收据。
尽管期房只开收据存在上述原因，但这给购房者带来了一定的风险。没有正式发票意味着在后期可能面临无法维权、无法办理产权证书等问题。因此，购房者应要求开发商在适当的时候开具发票，并确保自身权益不受损害。同时，购房者也可以咨询相关法律专业人士，了解自己的权益并采取措施保护自己的利益。
