房子烂尾是什么意思

什么时候买房

买房的最佳时机取决于个人的具体情况和市场环境。以下是一些普遍适用的建议：年底和年初年底和年初通常是购房的好时机，因为这段时间开发商为了完成年度销售目标，会推出各种优惠活动，如返乡置业活动，购房者可以享受到更大的折扣力度。年底也是开发商冲刺销售的最后时期，往往会有意想不到的优惠幅度，购房者可以在这段时

2025-01-22 16:50:54 查看详情

房屋销售溢价多少合理

房屋销售的溢价 没有一个固定的合理值，它需要根据市场情况和买家的情绪来定。溢价率过高或过低都不利于开发商的利益，因此需要保持在一个合理的范围内。溢价率的计算：溢价率是指房屋销售价格超出原价的百分比。例如，如果房屋原价为10000元，通过市场手段销售价格为15000元，那么溢价率就是50%。市场情况和

2025-01-19 07:35:10 查看详情

开发商保留多少

开发商保留的房源数量 因情况而异，但通常有以下几种情况：营销手段：开发商有时会保留少量房源不卖，以制造房源紧俏的假象，从而在销售过程中获得更多利润。预留房源：有些开发商会在新建楼盘时预留一定数量的房源，用于特殊需求或促销活动。政策限制：在某些城市，如南京市，开发商保留房源的数量不得超过预售申报总套数

2025-01-18 22:33:54 查看详情

放款后多久取购房发票

关于放款后多久取购房发票的问题，存在以下几种观点：贷款购房后，贷款审批通过的时候才能拿到全款发票 。贷款买房，一般需要支付一定比例的首付款，购房者领取首付款发票，办理按揭贷款之后，携带首付款发票与开发商换取全款发票。贷款买房，一般需要一个月左右的时间。在贷款批贷后，购房者可以收到通知去开发商那里办理

2025-01-18 06:57:54 查看详情

房子备案后多久下证

备案的房子办理房产证的时间因地区和具体情况而异，但通常需要 3个月到1年半不等。以下是一些关键的时间点：开发商交房后90天内：开发商在交房后90天内应办理房产证并发给业主。这一规定适用于新房和现房，无论是期房还是二手房。房产备案后3到6个月：从房产备案到办理房产证大概需要3到6个月左右的时间。具体时

2025-01-18 06:12:24 查看详情