100次浏览 发布时间：2025-01-31 07:42:14
房屋过户费用因地区和具体情况而异，但以下是一些主要费用及其计算方式：
普通住宅：评估价 * 1.5%
非普通住宅：评估价 * 3%
90平方米以下首次购房：1%
90-140平方米：1.5%
140平方米以上：3%
（评估价 - 原购入价） * 20%
住宅购入不满五年：评估价 * 5.55%
非普通住宅购入五年以上：（评估价 - 原购入价） * 5.55%
普通住宅购入五年以上免交
房屋建筑面积 * 6元/平方米
评估价 * 0.1%
85元
105元
评估价 * 0.3%
最高300元
房屋成交金额的0.5-2.5%
过桥费和车辆检测费：几十元到几百元不等
增值税：如果车辆是二手车且原车主已缴纳购置税，过户时一般不再缴纳增值税
总结
房屋过户费用大致包括上述几项，具体费用标准需要结合当地政策和房屋的具体情况（如面积、购入时间等）来确定。建议在实际办理过户手续前，咨询当地相关部门或专业中介以获取最准确的费用信息。
