100次浏览 发布时间：2025-01-13 07:57:23
住房评估需要以下资料：
房屋建筑物清查评估明细表。
与建筑物价值有关的账目、凭证资料、原始发票复印件。
评估建筑物照片。
评估基准日或近期的会计报表。
房产证复印件（整本复印）。
购房、购土地使用权合同书复印件。
区域总平面图、建筑面积图、房屋及建筑物设计说明书、竣工决算书、竣工验收单、监质证。
工程项目批文。
国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工许可证、销售许可证（有的提供没有的告知）。
营业执照副本、税务登记证、组织机构代码证。
公司设立时的章程、合同、协议。
设立和变更登记时的批文、验资报告。
房屋的基本信息（如面积、结构、位置等）、市场成交数据、政策法规、周边环境等。
房屋的实际状况勘查和核实，包括结构安全、装修状况、周边环境等。
建房相关文件，如设计图纸、施工记录、竣工验收报告等。
产权证明信息，如房产证、土地使用权证等。
维修改造记录，如屋顶翻新、墙体加固、加建楼层等。
设施设备清单，如水电暖等设施设备信息。
若为商品房并涉及预售：商品房预售许可证、销售报价、已预售部分的门牌号、面积清单、预售合同。
委托人身份证复印件。
公司基本情况简介、董事会委估决议、特种行业的行业许可证。
他项权利证，如抵押权、租赁权等。
房屋买卖合同或租赁合同（如适用）。
