100次浏览 发布时间：2025-01-13 07:35:23
车辆乱停乱放、楼道内杂物乱堆砌，影响美观和安全隐患。
物业消防措施不达标，如未提供足够的消防设施或消防通道被堵塞。
物业在收取物业费时只提供收据而不开发票，存在偷税漏税现象。
物业存在私自增加收费项目、扩大收费范围、擅自提升收费标准等不合理行为。
物业人员态度不佳、维修不及时、清洁工作不到位等。
电梯故障、水电供应不稳定、停车位管理混乱等。
水管漏水、供水燃气供热等问题久拖不修。
小区治安状况、消防设施维护、公共区域的安全隐患等。
业主有权知道物业费的去向和用途，物业存在乱收费或不合理使用费用的情况。
物业在各种服务和管理方面不作为，如未及时处理业主投诉或维修请求。
物业未履行物业服务合同约定，随意降低服务标准，服务质量和收费价格不相符合。
物业作为公共收益管理人，不按要求定期公示物业共用部位、共用设施设备经营所得收益、支出情况，违法侵占公共收益。
在充电桩安装、电动自行车停放和充电设施建设中，物业向建设运营单位收取违规费用。
物业受委托代收水、电、气、暖等费用时，违规加价或向业主收取手续费等费用，不按要求公示公共水电分摊费用情况。
开发建设单位、物业服务企业违规侵占或挪用住宅专项维修资金。
截取暖气流量、少买多供赚取差价或采取停暖限购水电等方式催收物业费。
物业未在物业区域内显著位置公示物业服务合同约定的服务内容、服务标准、收费项目、收费标准、收费方式等信息。
因房屋质量问题还未交房，物业费应由开发商缴纳，业主可以不交物业费。
投诉物业可以向物业领导、物业主管部门、当地房地产行政主管部门、消费者协会、媒体或法院提起诉讼。
建议业主在遇到上述问题时，先与物业公司沟通，如果无法解决，再通过上述途径进行投诉或寻求法律帮助。
