100次浏览 发布时间：2025-01-09 17:59:29
买房子备案是指 将购房合同在房地产管理部门登记备案，以此实现法律效力的一种方式。具体流程包括：
房地产管理部门为规范房地产企业的销售行为，防止开发企业“捂盘”以及一房多卖而建立的网络化管理系统。网签是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上，用户可以通过网签号在网上进行查询。
购房者和开发商签订合同之后，在房地产管理部门登记备案，把已售商品房改登记到买房者的名下。这个过程包括开发商将原登记在他名下的预售商品房改为已售商品房，并把买房者的资料也在房管局存档。
购房合同备案能够实现合同的法律效力，保障购房者的权益，防止开发商将房子一房二卖。备案后，购房者可以登录当地房管局网站查询房屋的基本情况，确认房屋的产权归属。
总结来说，买房子备案就是将购房合同在房地产管理部门进行登记备案，以确保合同的法律效力和保护购房者的权益。
