100次浏览 发布时间：2025-01-11 00:53:52
拆迁是一个涉及多个步骤和环节的法律行为，主要包括以下几个方面：
由国土分局会同用地单位联系市工地勘测规划院进行实地放线定界。
征地拆迁工作专班拟定征地拆迁补偿安置方案并进行公告，同时召开征地拆迁动员会。
拆迁公司受政府及工程指挥部委托入户清点丈量，被拆迁户需在原始调查登记表上签字确认。
拆迁公司对入户调查的数据分户进行整理，建立电子表格。
协助征收小组对拆迁户进行动员谈判工作。
县级以上地方人民政府负责管理房屋拆迁工作的部门对城市房屋拆迁工作实施监督管理，包括合法面积的认定。
拟定征地拆迁补偿安置方案并进行公告，征求公众意见并进行修改。
进行社会风险评估，确保拆迁过程合法合规。
在公告规定的时限内，拆迁人与被拆迁人签订拆迁协议，明确补偿办法和数额、安置面积和地点、搬迁过渡方式和时限以及违约责任等。
被拆迁人搬迁后，拆迁人应及时在批准的拆迁范围和期限内实施拆迁。
负责区内房屋拆迁管理，贯彻落实国家和地方拆迁管理法律、法规。
受理拆迁申请，审验有关文件、证照资料，办理拆迁审批手续。
监督拆迁安置资金和安置房工程建设资金的发放工作，确保项目顺利进行。
对企业的财产进行预估，保存证据，整理企业资产和财产清单。
准备材料清单，包括土地使用权证、各种协议、建设工程规划许可证、营业执照等。
规范企业管理，避免出现隐患，随时关注拆迁信息，寻求专业人士帮助。
主动学习征收拆迁相关的政策法规，了解房屋征收的法定程序，包括征收决定的作出、评估环节、补偿方案的制定与公示等。
核实征收拆迁的合法性，查看征收文件，关注程序合法性，确保征收过程合法合规。
对房屋面积、结构、装修等进行详细测量与记录，留存证据。
整理家中贵重物品、家具、电器等财产清单，并标注购买时间、价格等信息，防止在拆迁过程中出现物品丢失或损坏。
在签署拆迁协议等文件时，务必仔细阅读条款，确保自身权益得到保障，避免因盲目签署导致不利后果。
以上步骤和环节旨在确保拆迁过程的合法性、公正性和透明度，同时保障被拆迁群体的合法权益。建议被拆迁人详细了解相关政策法规，积极与拆迁方沟通，并在必要时寻求专业律师的帮助。
