100次浏览 发布时间：2025-01-06 17:12:35
在肇东购买房屋时，需要缴纳的费用主要包括以下几项：
首套房产：房屋面积在90平米以下（含90平米）的，契税按房屋总价的1%计算，即3000000元 * 1% = 30000元；房屋面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收，即3000000元 * 1.5% = 45000元；房屋面积在144平米以上的，契税按3%征收，即3000000元 * 3% = 90000元。
二套房产：契税按房屋总价的2%征收，即3000000元 * 2% = 60000元。
5元。
维修基金一般按选房款2%-3%的比例或每平方米100至200元的标准缴纳至物业所在城市的房地产主管部门指定的商业银行，此文以每平方米100元测算为例，即120平米 * 100元/平米 = 12000元。
80元。
3元/平方米。
1.36元/平方米。
房款的0.05%。
房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。
总结：
首套房产的总费用约为：45000元（契税） + 5元（工本费） + 12000元（维修基金） + 80元（权属登记费） = 57085元。
二套房产的总费用约为：60000元（契税） + 5元（工本费） + 12000元（维修基金） + 80元（权属登记费） = 72085元。
建议在购房前详细了解相关税费政策，以便做好充分的准备。
