100次浏览 发布时间：2025-01-11 07:35:52
房产审查通常涉及以下手续和文件：
房屋所有权证
身份证明（如身份证、军官证等）
房屋测绘报告
婚姻证明（如结婚证、未婚证明、离婚未再婚证明）
户口簿
购房申报表
非本市户籍居民家庭还需提供个人所得税证明或社会保险缴纳证明
《购房家庭住房情况申报表》
《住宅质量保证书》
《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》
《建筑工程质量认定书》
《住宅使用说明书》
《建筑竣工验收备案表》
检查开发商提供的《竣工验收备案表》原件，确保验收合格
检查《住宅质量保证书》中的维修责任单位和维修范围
验收房屋结构、质量、附属设施是否符合合同约定
进行防水、水压、电路等具体项目的测试
在当地不动产登记部门提交完整材料后，经过审查和核实，办理房产证和房产审查手续
建议：
购房者应提前准备好所有必要的文件和表格，确保材料的真实性和完整性。
在验收房屋时，仔细检查每一项设施，确保没有遗漏和缺陷。
如有任何疑问或问题，及时与开发商或相关部门沟通，确保顺利办理房产审查手续。
