公司房子交哪些税费

公司购买或出售房产时需要缴纳的税费如下：契税购买房产时，公司需要按照房产销售合同成交价格的3%至5%缴纳契税。印花税房产销售合同按照“产权转移书据”征收，税率为价款的万分之五。增值税公司出售房产时需要缴纳增值税。一般纳税人出售2016年4月30日前取得的房产，可以选择一般计税（9%）或简易计税（5%

2025-01-13 09:00:24 查看详情

离婚房产过户时间多久

离婚房产过户的时间主要受到当地房管部门办理效率和手续复杂程度的影响。以下是一些具体的时间参考：一般需要15个工作日左右离婚后房产过户需要的时间一般在15天左右，具体流程与二手房过户相同，需要提交相关材料如房产证、土地证及交纳规定的税费。需要25个工作日左右离婚后房产过户一般需要25个工作日左右，包括

2025-01-17 21:10:53 查看详情

什么是不良房

不良房主要指 由于市场价值下降、法律纠纷或物理损坏等原因而难以出售或出租的房地产。具体来说，不良房可以分为以下几类：涉及违规、违建、超建的房产：这类房产因为违反建筑法规或超规划建造，无法通过正常渠道进行交易或出租。因政府政策变更、政府领导换届、城市规划调整而导致的不良房产：由于政策变动或城市规划调整

2025-01-09 14:57:57 查看详情

申请贷款需要哪些资料

申请贷款需要准备以下资料：个人身份证明身份证居住证户口本结婚证等相关文件。稳定收入来源证明银行流水单劳动合同工作证明或收入证明等。稳定的住址证明房屋租赁合同水电缴纳单物业管理等相关证明居住证明，如近三个月的水电煤账单等。其他资产证明房产证行驶证理财凭证银行存款证明等。担保材料房产抵押车辆抵押质押担保

2025-01-12 18:24:22 查看详情

房子估价找哪里

如果您需要评估房屋的价值，以下是一些您可以考虑的选项：专业房地产评估公司您可以选择具有国家一级资质和ISO9001国际质量体系认证的专业评估机构。知名的专业评估公司包括北京仁达房地产土地资产评估有限公司、深圳市同致诚资产评估土地房地产估价顾问有限公司等。银行合作的评估公司如果您需要申请房贷，银行通常

2025-01-16 16:07:24 查看详情

抵押证怎么查

查询房产证的抵押情况，主要有以下几种方法：网上查询访问当地房产管理局的官方网站，点击省市链接进入，然后输入产权人姓名和产权证号进行查询。房产局查询携带个人身份证件和房产证原件，到当地的房管局（房地产交易中心、房屋管理局、房管处）档案馆或窗口进行查询。查询结果将包括房屋所有人名称、产权证号、登记核准日

2025-01-06 16:32:56 查看详情

房子典当要什么手续

房子典当需要以下手续：确认产权情况确认房产产权是否明确，两证（房产证和土地使用证）是否齐全，具备上市流通条件。共有人同意取得房产共有人的一致同意，并且所有共有人需到现场在《房地产抵押典当合同》上签字确认。选择典当对象选择有经营资质和固定经营场所的正规典当行进行典当。准备资料房产为单独所有时，需携带房

2025-01-10 18:52:53 查看详情

为什么来英国买房

来英国买房的原因多种多样，以下是一些主要的考虑因素：稳定的房产市场：英国房产市场长期稳定，政府实行严格的法律制度和资金监管，确保了交易的透明度和可靠性。产权保护：英国的土地产权制度稳定，所有权明确，购买房产的产权保护措施也十分完备。丰富的教育资源：英国拥有世界有名的大学和学术研究机构，吸引了大批国际

2025-01-14 14:18:36 查看详情

办理房屋质押需要多久

办理房屋质押的时间因具体情况而异，但通常需要几周到一个月的时间。以下是几种常见情况的参考：全款房客户如果房产没有贷款，且资料齐全，办理时间通常为2-3天。按揭房或已抵押房产如果房产已经有贷款或处于抵押状态，可能需要一周时间。如果通过助贷中介办理，可能还需要垫资，尤其是周五办理时，可能会多出两天的垫资

2025-01-18 02:41:54 查看详情

房产税计入什么科目

房产税的会计处理取决于其与房产使用目的的关联。以下是房产税的会计处理方式：1. 如果房产税与企业房产的管理直接相关，例如用于企业办公或管理目的，则应计入“管理费用”科目。2. 如果房产税与房产出租有关，则应计入“税金及附加”科目。会计分录示例：对于自用房产的房产税：```借：管理费用贷：应交税金-应

2025-01-09 15:54:58 查看详情