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怎么获得抵押证

获得抵押证需要按照以下步骤进行：提交申请和相关材料抵押当事人应到房地产所在地的房屋管理部门办理房地产抵押登记手续。需要提交的文件包括：主合同及抵押合同抵押当事人的身份证明或法人资格证明抵押登记申请书《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还须提交《房屋共有权证》和其他共有人同

2025-01-06 19:31:56 查看详情
他项权证

他项权证通常由银行或其他指定机构保管。具体保管方式如下：银行保管：在贷款未还清之前，银行作为抵押权人，会持有他项权证以确保其在房产上的权益。房屋他项权证在办理完抵押手续并加盖公章后，房本会返还给买家，而他项权证则由银行保留。指定人员或机构：部分银行允许购买者自行办理抵押手续，但大部分银行会选择与指

2025-01-17 02:46:35 查看详情
他项权证办理要多久

他项权证的办理时间主要取决于具体情况和所在地区的政策。以下是一些常见的时间范围：一般情况办理他项权证通常需要5个工作日。具体流程包括提交申请表、银行审批、合同拿取和登记，正常情况下5天可以领取，加急则2天可以领取。地区差异在一些地区，办理他项权证可能需要3个工作日左右，具体办理时间可能会因地区和具体

2025-01-17 11:43:53 查看详情
新房交房多久可以转卖

新房在取得房地产权证后即可转卖。具体而言，从购房到取得产权证，一般需要大约1年，具体时间因地区、开发商及房屋情况而异。取得产权证后，新房才具备合法转卖条件。建议购房者在交房后及时办理房地产权证，以便尽早将房屋转卖。同时，需要注意的是，不同城市可能有不同的限售政策，例如某些城市规定新购住宅需取得房产

2025-01-17 23:17:24 查看详情